Участок под жильё 54 этажа на Дмитровке
◾️Адрес: Хуторская 38А
◾️ цена 1 млрд.руб.
◾️S ЗУ: 1,41 Га
◾️Кадастровый номер: 77:09:0004011:6476
◾️ S сущ-их зданий 21тыс м2
◾️ ВРИ (код 1.2.7,1.2.9)
◾️участок в Аренде до 14.4.2065г.
◾️Категория земель: Земли населённых пунктов
◾️Примечание: Рядом соседи по границе уч. ЖК Симфония 34 от застройщика Mr Gruop продают за 420-500 м2
Высотность у них 47-54этажа
Важная информация!
По данному объекту — Собственник готов принять АВАНС! (с возвратом! если не получается получить ТЭПы по м2) — АВАНС пойдет в качесте изменения ВРИ ЗУ, ТЭПы, и получения ГПЗУ с разрешением на строительство!
◾️Для собственника важно! ваша заинтересованность и конкретика!
Инвестиционные проекты — это те вклады, которые позволяют инвестору получить прибыль по истечении какого-то времени. Но к ним относится не только денежная компенсация. В зависимости от конкретного инвестиционного проекта, можно получить не только выгоду но и решить определенные задачи.
Почему инвестиционные проекты так выгодны
Любой инвестиционный проект позволяет компании или вкладчику вложиться в тот бизнес, который им интересен и способен принести коммерческую прибыль — как минимум в 2-3 раза больше вложенных средств. И не только. Когда сразу несколько инвесторов финансируют один проект, это дает им дополнительные возможности:
- Шанс участвовать в развитии перспективных научно-технических работ.
- Общение с коллегами и обсуждение общих идей, планов развития проекта.
- Для начинающих инвесторов это возможность дорасти до уровня профессионала, стать равноправным партнером проекта.
Общаться между собой и обсуждать проект инвесторы могут на специальной площадке или форуме. Последняя позволяет выкладывать бизнес-презентации, планы и т.д.
Кроме того, там можно обсуждать не только успешные проекты, но также стартапы и те программы, которые направлены на развитие новых технологий или сферы производства.
Виды, особенности и преимущества инвестиционных проектов
Существуют 4 основные типа инвестиционных планов. Вложенные в них средства бывают:
- Реальными, то есть инвестированными в материальное предприятие — приобретение недвижимости, оборудования, земли и т.д.
- Спекулятивными — связанными с кратковременной схемой, например, перепродажей недвижимости.
- Финансовыми — сюда входит использование финансовых инструментов, вложение средств в ценные бумаги.
- Венчурными — основанными на вкладе капитала в перспективные и новые проекты: стартапы или научные разработки.
Вклад в инвестиционные проекты и их использование также приносит плюсы:
- Прибыль, доход от которой не нужно зарабатывать ежедневным трудом, то есть пассивный доход, не требующий постоянного внимания.
- Независимость и стабильность в финансовых вопросах.
- Освобождение достаточного количества свободного времени, которое можно потратить по своему усмотрению.
- Постоянное увеличение уровня образованности в инвестиционной сфере, позволяющее со временем стать успешным инвестором.
- Отсутствие ограничения по размеру дохода. Если постоянно развивать инвестиционный проект, доход будет только расти.
При выборе одного (или нескольких) типов инвестиционных проектов стоит учесть, что всегда есть риск убытка. Впрочем, как и в любом деле. Главное — грамотный подход и понимание как будет развиваться проект с учетом рыночной ситуации, действий других вкладчиков, финансовой ситуации в стране/городе и т.д.
Какие задачи можно решить с помощью инвестиционных проектов
Прибыль — не единственная цель и решение инвестиционной программы. Кроме нее, вклад позволяет:
- Заработать на разнице в цене. Это в основном касается кратковременных проектов. За короткий отрезок времени такой подход позволяет получить приличные деньги, но и риски здесь большие.
- Сберечь имеющиеся ресурсы. Позволяет инвесторам вложиться в дело с небольшой отдачей и риском, и взамен получить высокую гарантию надежности.
И еще раз о прибыли. Инвестиция позволяет увеличить ее в несколько раз и принести стабильный доход. Здесь главное — прогнозируемая доходность: чем она выше, тем вероятнее риск “прогореть” (в зависимости от сферы проекта).
Итог
Инвестиционные проекты — это выгодное предприятие. Оно позволяет не только увеличить и улучшить финансовые показатели и показатели производства, но также открыть новые площадки по выпуску товара и добавить в его создание инновационные разработки.