Управление недвижимостью — это один из видов предпринимательской деятельности. Под ним понимается детальная разработка стратегии управления недвижимости и ее осуществление. Проще и удобнее всего доверить руководство недвижимостью профессионалу, который специализируется в данной сфере. Это позволяет избежать многих ошибок и затрат.
Каким принципам должна отвечать компания управляющая недвижимостью
Чтобы грамотно и качественно вести техобслуживание зданий и инженерных систем, компания, отвечающая за объект, должна следовать определенным правилам. Например, к нашим принципам ведения недвижимости и инженерных проектов относятся:
- Реализация идей по индивидуальному составлению, осуществлению и усовершенствованию систем и объектов.
- Долговременное и кратковременное планирование перечня ресурсов и работ.
- Соблюдение четкого порядка действий при возникновении аварийного положения и обеспечение прикрытия.
- Своевременное диагностирование и устранение неисправностей.
- Соблюдение контроля качества.
- Помощь сотрудникам в повышении квалификационных навыков.
- Соблюдение этики и культуры работ
Какие мероприятия входят в управление недвижимостью
Успешный план по руководству недвижимым имуществом состоит из следующих мероприятий:
- Разработка планов ремонта, политики привлечения арендаторов, мероприятий по энергосбережению и оптимизации расходов.
- Сотрудничество с брокерами, госструктурами и страховыми компаниями, а также со специализированными организациями (ЖСК, транспортные бюро и др.).
- Инспектирование объекта в целях поддержания мировых стандартов качественного обслуживания.
- Периодический осмотр и ремонт инженерного оборудования.
- Предупреждение аварийных ситуаций.
- учет и контроль выполнения заявок арендаторов.
- Формирование прозрачных доп. доходов и успешного имиджа объекта.
То есть компания, управляющая недвижимостью, должна создать условия, благоприятные для клиента и объекта, переданного им под управление.
Показатели и результаты управления недвижимостью
Показателями профессионализма нашей управляющей компании служат:
- получение высокой и стабильной денежной прибыли от объекта;
- чистота, безопасность и наличие всего необходимого в здании;
- безукоризненная работа вспомогательных служб.
При этом мы строго следуем законам мировой практики в сфере страхования, и ежегодно подтверждаем гражданскую и страховую ответственность перед третьими лицами.
Результатами качественной работы компании являются:
- Сведение расходов к минимуму.
- Рост объема денежного потока и цены объекта.
- Обеспечение безопасной работы инженерных систем и высокой рыночной конкурентоспособности объекта.
Вместе перечисленные составляющие гарантируют успех и стабильность вашего проекта. Достаточно передать объект в управление нашей компании, чтобы увеличить его стоимость и привлекательность.